Обслуживание фасада – это целый комплекс мероприятий. Некоторые из них могут носить локальный характер, то есть затрагивать только некоторые, поврежденные, участки внешних стен. Другие мероприятия могут быть более масштабными и носить характер капитального ремонта. Поговорим подробнее об основных услугах, связанных с фасадом и являющихся на сегодняшний день наиболее востребованными.

Косметический ремонт.

Фасадные работы такого рода должны проводиться регулярно. Их главная функция – поддержание привлекательного облика здания. К тому же, качественно сделанный текущий ремонт стен способен сэкономить затраты на проведение капитального ремонта, и наоборот, если вовремя не устранять мелкие дефекты внешнего покрытия, со временем они перерастут в более серьезные повреждения.

Как правило, косметический ремонт включает повторную покраску или штукатурку поврежденных участков, замену панелей вагонки или сайдинга. При работе с красками важно убедиться в их совместимости со старым красочным покрытием.

Утепление.

От того, насколько грамотно оформлен фасад, зависит не только привлекательность внешнего облика здания, но и комфортный микроклимат в помещениях. Речь идет  о гидроизоляции, герметизации межпанельных швов и утеплении наружных стен здания. Сегодня на рынке можно найти самые разные гидро- и теплоизоляционные материалы: пенополистирольные плиты и базальтовую вату, теплоотражающие краски и мембраны. Если красками можно теплоизолировать даже неровные поверхности, то для укладки пенополистирола или базальтовой ваты нужна более-менее ровная стена. Теплоотражающие краски – это более современный материал, чем теплоизоляторы в виде плит. Сравните: слой краски в несколько миллиметров справляется с уменьшением теплопотерь так же хорошо, как плита пенополистирола толщиной в 10 см.

Реставрация.

Если требуется восстановить внешний вид здания, представляющего собой памятник архитектуры, то фасадная отделка приобретает характер реставрационных работ. Здесь запрещается кардинально изменять цветовую гамму и форму внешнего вида. Все работы должны проводиться на основании исторического паспорта сооружения.

Мойка фасадов и окон.

Мойка фасадов и сопутствующая ей мойка окон – это еще один вид косметических процедур для наружной части здания. Их чаще всего проводят весной, когда с крыши сойдет весь снег, однако в районах с плотной застройкой и активным автомобильным движением чистку фасада и мытье окон осуществляют и по несколько раз в год.